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Question-réponse

Quelle autorisation déposer pour construire une véranda ?

Vérifié le 09/02/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Vous souhaitez construire une véranda. Vous devez obtenir une autorisation d'urbanisme avant de commencer vos travaux.

Selon la situation du terrain et la surface de votre projet, vous devez déposer en mairie une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire. Nous vous présentons la réglementation.

Vous devez savoir si votre terrain est situé dans un des secteurs protégés. Ce sont les <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, les abords des monuments historiques, les<a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R54681"> sites classés</a> ou en instance de classement, les réserves naturelles, les espaces remarquables et les milieux du littoral à préserver.

Vous pouvez obtenir ces informations auprès de votre mairie.<a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R1">

Où s’adresser ?

Mairie

  • Cas général
  • Secteurs protégés

Vous devez vérifier si votre construction se trouve dans une zone urbaine d'une commune couverte par un <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R60418">PLU</a> ou un plan d'occupation des sol (POS).

Vous pouvez obtenir cette information auprès de votre mairie.

Où s’adresser ?

Mairie

  • Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la surface de votre construction.

    • La construction d'une véranda de plus de 5 m² est soumise à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <LienIntra LienID="R15257" type="Définition de glossaire">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">et </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont inférieures à 20 m².

    • La construction d'une véranda de plus de 5 m² est soumise à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">et </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont inférieures à 40 m².

       Attention :

      Vous devez déposer un permis de construire et recourir à un architecte si la construction de la véranda porte la surface totale de la maison à plus de 150 m².

    • Votre projet est soumis à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F1986">permis de construire</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">ou </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont supérieures à 40 m².

       Attention :

      Vous devez recourir à un architecte si la maison fait plus de 150 m² avant travaux ou si la construction de la véranda porte sa surface totale à plus de 150 m².

    • La construction d'une véranda de plus de 5 m² est soumise à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">et </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont inférieures ou égales à 20 m².

    • Votre projet est soumis à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F1986">permis de construire</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">ou </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont supérieures à 20 m².

       Attention :

      Vous devez recourir à un architecte si la maison fait plus de 150 m² avant travaux ou si la construction de la véranda porte sa surface totale à plus de 150 m².

  • Le choix de l'autorisation d'urbanisme dépend de la surface de votre construction.

    • La construction d'une véranda est soumise à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">et </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont inférieures à 40 m².

       Attention :

      Vous devez déposer un permis de construire et recourir à un architecte si la construction de la véranda porte la surface totale de la maison à plus de 150 m².

    • Votre projet est soumis à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F1986">permis de construire</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">ou </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont supérieures à 40 m².

       Attention :

      Vous devez recourir à un architecte si la maison fait plus de 150 m² avant travaux ou si la construction de la véranda porte sa surface totale à plus de 150 m².

    • La construction d'une véranda est soumise à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F17578">déclaration préalable de travaux (DP)</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">et </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont inférieures ou égales à 20 m².

    • Votre projet est soumis à <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=F1986">permis de construire</a> quand son <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R15257">emprise au sol</a> <span class="miseenevidence">ou </span>sa <a href="https://www.les-corvees-les-yys.fr/service-public/?xml=R11405">surface de plancher</a> sont supérieures à 20 m².

       Attention :

      Vous devez recourir à un architecte si la maison fait plus de 150 m² avant travaux ou si la construction de la véranda porte sa surface totale à plus de 150 m².

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